5 maisons de ville individuelles

Divers

Des maisons de ville à la croisée entre le confort urbain et le charme de la nature.

Projet

Livraison

2025

Lieu

Épinal (88)

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Idéalement situés entre la forêt et la rive de la Moselle, ces pavillons de plain-pied seront construits au lieu-dit « La petite Mouche », rue Jules Méline, sur le flanc du quartier de La Vierge à Épinal. Ils bénéficieront d’une orientation principale vers l’ouest, offrant une vue sur la rivière, ainsi que d’une proximité immédiate avec toutes les commodités. Dotées de performances énergétiques optimales et offrant de nombreuses options de personnalisation, ces constructions ont été pensées par Les Constructeurs du Bois pour devenir de véritables havres de confort.

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET

Nombre de lots : 5 pavillons individuels.

Surface des terrains : Entre 485 m² et 2360 m².

Superficie des lots : Jusqu’à 88 m² dont 24 m² de combles aménageables à l’étage.

Composition : T3 avec en rez-de-chaussée deux chambres, pièce à vivre, salle d’eau et cuisine.

Extérieur : Jardin engazonné et terrasse en bois.

Stationnement : 1 à 2 places en front, hors des voies de circulation. Garage en option.

Cadre de vie et confort de ville.

Situés au coeur des Vosges à Épinal, la plus grande ville du département, ces pavillons en bois bénéficient d’un emplacement stratégique. Le quartier de la Vierge offre en effet une combinaison parfaite entre la proximité de la nature et l’accessibilité aux commodités urbaines. À deux pas de tout et notamment des transports en commun, les résidents auront l’opportunité de réduire l’usage de la voiture au profit de mobilités douces. Les balades en forêt accessibles en seulement 10 minutes à pied ajoutent au charme de ce site harmonieux.

Les terrains choisis permettent de tirer pleinement parti de leur environnement privilégié. Les pavillons seront orientés vers l’ouest, ce qui assure une vue sur la Moselle et maximise l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette orientation favorise une intégration harmonieuse entre l’espace intérieur et le paysage environnant, créant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ainsi, les résidents peuvent profiter d’un confort optimal alliant le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et les avantages de la vie citadine.

Des constructions durables 100 % bois

Ce nouveau programme immobilier incarne l’innovation dans le domaine de la construction durable avec des projets entièrement conçus en bois, de l’ossature à l’isolation, jusqu’au système de chauffage. Cette approche intégrée témoigne d’une maîtrise technique exceptionnelle et d’un engagement profond envers des pratiques respectueuses de l’environnement.

L’ossature bois adopte une architecture robuste et résistante qui assure la longévité de la structure. En complément, la laine de bois procure une isolation phonique et thermique supérieure dans une volonté de réduire les coûts énergétiques. Quant au système de chauffage au pellet, respectueux de l’environnement, il assure une chaleur constante, efficace et économique en hiver.

Flexibilité et adaptation, maîtres-mots de prestations sur mesure

Le projet met un point d’honneur à offrir des options de personnalisation qui permettent à chaque famille de façonner son espace de vie selon ses envies et son budget. Cela inclut des options telles que le décalage de cloisons, l’aménagement des combles, ou l’ajout de structures comme des garages ou des appentis. Les Constructeurs du Bois proposent pour ces pavillons une offre souple, qui ne se limite pas uniquement à ces aménagements. En effet, sous réserve de faisabilité et dans le cadre du permis, nous pouvons également envisager des projets sur-mesure, tels que des extensions ou des formules de finitions personnalisées. Cette flexibilité est rendue possible grâce à un bureau d’études intégré qui travaille directement avec les clients pour adapter les plans aux exigences individuelles.

Les acquéreurs ont également le choix entre deux formules :

une solution clé en main, où tout est prêt à la livraison, ne nécessitant plus que l’installation des meubles
une option « prêt à décorer », permettant de personnaliser les peintures et finitions selon les goûts.

Cette double possibilité permet à chacun de s’investir à son rythme et selon ses préférences dans l’aménagement de son nouvel espace de vie, tout en offrant des prix modulables selon la prestation choisie.

Une opportunité de se projeter

Pour offrir un aperçu concret de nos réalisations, une maison témoin est accessible sur rendez-vous ou lors de journées portes ouvertes les 12, 13 et 14 septembre. Cette visite permet de découvrir de près l’excellence de nos matériaux, l’agencement des espaces et le soin apporté aux détails. Elle offre aussi une opportunité de rencontrer notre équipe et de discuter des options de personnalisation disponibles.

Ces pavillons sont disponibles en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) et seront disponibles sous un délai de 9 mois à compter de la signature de l’acte de vente. Ce calendrier précis permet aux futurs propriétaires de planifier sereinement leur emménagement et de se projeter avec confiance dans leur nouveau chez-soi. Forts d’une réputation de fiabilité et de professionnalisme, Les Constructeurs du Bois assurent une transparence absolue à chaque étape du projet. Cet engagement envers les acquéreurs garantit une visibilité sur l’avancée des travaux et une qualité de construction irréprochable.

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